Co się stanie, jeśli osoba, po której dziedziczysz nie zostawił testamentu? Kiedy tak naprawdę otrzymasz swoją część spadku?
Taka historia: zgodnie z dziedziczeniem ustawowym stałaś/łeś się właścicielką/em 1/4 rodzinnego domu. Wspólnie z innymi spadkobiercami dochodzicie do wniosku, że oddacie swoje udziały jednej/jednemu z was – pod warunkiem, że ten ktoś Was spłaci… Czy wiesz ile dokładnie czasu ma ta osoba, aby Cię spłacić…?
Cóż… My też dokładnie nie wiemy, bo polskie prawo nie przewiduje ustawowego terminu spłaty. Nie ma żadnego zapisu, który by wskazywał, że to jest 30, 60 czy 360 dni i już. Jakie więc są możliwe scenariusze?
Sytuacja I: Spadkobiercy są zgodni. Idą do notariusza i dogadują się między sobą ustalając, że to będzie np. spłata jednorazowa, albo rozłożona na raty, które mogą potrwać wiele lat, jeśli strony się na to zgodzą.
Sytuacja II: Spadkobiercy nie są zgodni. Wtedy konieczne są rozstrzygnięcia sądowe, a te nie zawsze są korzystne. Czego możesz być pewna/y? Zasądzona przez sąd spłata ratalna nie może przekroczyć łącznie 10 lat.
Ale! Tych 10 lat sąd nie przyznaje wszystkim. Decyzja jest poprzedzona analizą dochodów osoby przejmującej nieruchomość: czy i kiedy da radę dokonać spłaty, i czy przy okazji nie zostanie sama pozbawiona środków do życia, czy wręcz zrujnowana. Ale też sąd weźmie pod uwagę Twoje dobro, np. to, że potrzebujesz środków ze spłaty na zakup dla siebie mieszkania – żebyś nie oczekiwała/wał latami na pieniądze.
Chyba jednak warto porozmawiać i wybrać sytuację I…?
———————————-
Masz już testament?
Spisujesz testament?
Zapisz w nim Dobro, które trwa! Rozważ możliwość włączenia do dokumentu zapisu na cele społeczne – na przykład na działania rzetelnych, transparentnych organizacji pozarządowych tworzących Koalicję realizującą od 10 lat ogólnopolską kampanię społeczno-edukacyjną NAPISZ TESTAMENT. Kliknij TUTAJ i sprawdź jak działamy!